Baustellenbesuch 1.Mai – Kleine „Probleme“ …
Den Feiertag 1. Mai nutzten wir, um uns das hoffentlich nun eingedeckte Haus anzuschauen.
Vor Ort konnten wir dann sehen, dass das Haus wie geplant letzten Mittwoch eingedeckt wurde.
Auch die Südwest Seite, die mit Solar bedeckt werden soll, hat wie erhofft keinerlei störenden Aufbauten wie Entlüftungsöffnungen oder ähnliches „erhalten“:
Die gesamte Dachfläche (ca. 58qm) ist auf dieser Seite unverbaut und somit optimal und komplett für PV-Panels nutzbar.
Was uns aber alles (negativ) auffiel:
- Haustüre: Aussenlagerung und noch nicht eingebaut
Unsere am Dienstag mit dem Kran vor den Kellertürbereich reingehobene Haustür stand am Nachbarhaus aussen an dessen Hauswand!
Dass die Tür entgegen der Planung nicht eingebaut war, war das eine.
Dass die Tür aber ausgepackt mit der Innenseite nach aussen einfach am Nachbarhaus angelehnt im Freien stand, das andere.
Die nicht eingebaute Haustür hatte für uns den Vorteil, das Haus betreten zu können, denn den Haustürschlüssel erhält man als Häuslebauer ja erst nach der Endabnahme des Hauses.
So konnten wir in Ruhe durch das Haus gehen, dabei sind uns noch ein paar weitere Dinge aufgefallen 🙁
Status:
Auf Nachfrage beim Hausbauer erhielt ich die Information, dass der Kellerbauer die Öffnung für die Türe zu klein ausgeführt hat! Eine Fachfirma beseitigt diesen Mangel in den nächsten Tagen …
Update: Mittlerweile wurde die im freinen stehende Tür zumindest mit Abdeckfolie vor Regen geschützt, danke an Frau M. hierfür!
- Nicht im Lot stehende Duschwand
Im (Gäste) Bad im Erdgeschoss fiel uns mit dem bloßen Auge auf, dass die gesetzte Duschtrennwand „schief“ verläuft: Sie wirkt schon optisch vorne breiter als hinten.
Nachgemessen, und tatsächlich: Vorne etwa 104cm, und hinten nur etwa 102cm.
Beim Einsetzen einer Duschwanne und beim Fliesen würde dies schon recht hinderlich werden und unschön wirken.
Status:
Uns wurde versichert, dass die nicht lotgerechte Wand korregiert wird.
- Deckenhoher Durchgang im Erdgeschoß / Diele
Der Durchgang im Erdgeschoss zwischen der Diele und dem Essbereich ist bei uns ohne Tür geplant, aber ein Türsturz in 201cm war vorgesehen.
Höhe war im Plan und Bauantrag eingezeichnet. Ausgeführt wurde der Durchgang jedoch deckenhoch.
Aber in den Plänen von Schwabenhaus fehlte nun diese Information von 201cm Höhe, dieses Detail wurde beim Übertragen vom Bauplan in den Ausführungsplan „übersehen“.
Status:
Hier sieht der Hausbauer uns in der Schuld, weil wir die „falschen“ Pläne ja so abgenommen haben (in der Beantragung war es noch korrekt, Fehler geschah beim Übernehmen der Pläne durch Schwabenhaus). Sind in weiterer Diskussion ….
- Keller/Werkstattfenster nicht eingebaut
Im (Beton) Keller (Raum: Werkstatt) standen zwei Fenster, wobei eigentlich nur noch ein Fenster (140x80cm) unverbaut ist, das Werkstattfenster.
Welchen Zweck das kleine, ca. 40x40cm kleine Fenster hat, welches dort steht, wissen wir nicht.
Aber auch das größere Fenster, welches geschätzt auch in die Fensteröffnung passen könnte, war (entgegen, der Aussage von letzten Dienstag) nicht verbaut worden.
Status:
Das Kellerfenster wurde in der falschen Größe geliefert. Ersatzlieferung ist veranlasst.
Der Sinn und Zweck des kleinen Fensters ist unklar.
- Falsche Brüstungshöhe OG / Bereich der Empore
Im Obergeschoss bei der offenen Empore war die rechtwinklige Wand rund um die Treppe herum von uns brüstungshoch geplant.
Angeliefert und eingebaut wurde aber ein deckenhohes Eck-Wand-Set.
Eine der zwei Wände war auch korrekt im Plan von Schwabenhaus „brüstungshoch“ eingetragen, bei der anderen Wand ging diese Höheninformation beim übertragen der Architektenpläne in die Schwabenhaus Ausführungspläne „verloren“.
Status:
Dies wurde von am gleichen Tag der Montageleitung gemeldet, und bereits am nächsten Tag war dann die Wandhöhe entsprechend „eingekürzt“ (genauer: abgeschnitten). Die ging erfreulich schnell und ohne große Diskussionen …
Nach Information von der Montageleitung sind leider für kommende Woche (KW 19/2023) keine weitere Arbeiten am Bau eingeplant;
als nächstes kommt die Elektrofirma (Strom, Netzwerk, Türsprechanlage und SAT-Verkabelung), diese beginnt ihre Arbeit jedoch ab 15.5.2023 …