Pflastern des Eingangsbereich

Im Oktober 2024 ging es dann am Haus weiter, der Hauseingangsbereich und die Garagenzufahrt wurden gepflastert.Diese Arbeiten haben wir an eine am ortsansässige Baufirma vergeben, welche die Arbeiten pünktlich aufnahm und auch zu unsere vollen Zufriedenheit fachgerecht ausführte. Der Bereich war grob schon eingeebnet und verdichtet, im vorderen Bereich mussten einige cm an Höhe abgetragen werden. Bei den Pflastersteinen haben...

Terrassengeländer auf der Garage

Auch wenn die Montage des Terrassengeländers schon paar Monate her ist, hier dazu ein kurzer Blognachtrag … Bereits bei der Planung des Hauses und der Garage wurde berücksichtigt, dass das Dach der Garage als Terrasse genutzt werden soll.Die Fertiggarage wurde entsprechend mit einem verstärktem Dach bestellt.Das Garagendach und somit die Terrasse hat die Abmessungen 550x350cm, Ausrichtung ist nach Süden mit...

Gartengestaltung/Mauerbau (mit Zeitraffer-Videos)

Mitte April 2024 ging es mit der Gestaltung des Gartens los.Die Erdbaufirme, die auch den Kelleraushub erledigte, hatte vor Monaten grob die Böschung und Höhenlagen der Flächen modelliert,unser beauftragter Gartenbauer hat diese dann jetzt nach unseren Wünschen genauer angepasst und modelliert. Der Gartenbereich selbst wurde grob in zwei „Ebenen“ aufgeteilt; der Bereich hinter der halbrunden Terrasse ist ca. 80cm höher...

Rollladensteuerung automatisiert – I Love Shelly’s

Auch wenn der Aufbau vom geplanten SmartHome im neuen Haus noch etwas hinten anstehen muss (Garten und Terrasse haben erst einmal Priorität), wollte ich doch zumindest auch den Rollladen im der Werkstatt schon einmal automatisiert öffnen und schließen können.Von Schwabenhaus wurde zwar im Keller ein elektrischer Rollladen verbaut, aber dieser ist als einziger im Haus nicht über Enocean-System (Funk-Schalter) angeschlossen,...

Endlos Thema Heizung – Endlich OK

Bei unserem Fertighaus ist eine Erdwärmeheizung (Sole-Wasser) Teil des Gesamtpakets.Bei Vertragsunterzeichnung war dies noch ein Modell der Marke „Waterkotte„,paar Monate später wurde dies aber zugunsten der Marke Daikin geändert. Bereits im April 2023 bei der Hausstellung wurde die Heizung angeliefert und mittels Kran direkt in den Technikraum gehoben (bevor die Kellerdecke gegossen wurde).Angeschlossen wurde die Heizung dann im September 2023,...

Aufbau Netzwerkschrank /- Rack

Nachdem die Elektriker die Arbeiten im Technikraum inklusive den Anschlussarbeiten im Zählerschrank beendet hatten, konnte ich (endlich) mit den Arbeiten am Serverschrank (Rack) starten. Die meisten Komponenten hatte ich bereist zuvor rausgesucht und auch bestellt.Bislang nutzten wir für den Internet-Zugang nur das WLAN vom lediglich provisorisch angeschlossenen Router. Die ankommenden LAN-Kabel lagen bereits alle links vom Zählerschrank, die drei Kabel...

Blowerdoor-Test

Ende September fand bei uns der Blowerdoor-Test statt.Bei der Durchführung dieses ca. 2 Stunden dauernden Tests wird geprüft, ob die Gebäudehülle bezüglich der Dichtigkeit den gesetzlichen Vorgaben laut Gebäudeenergiegesetzes entspricht.Das bestehen dieses Tests ist auch für die KFW-Förderung notwendig. Vor dem Start der Prüfung müssen natürlich alle Fenster geschlossen werden, die Zimmertüren geöffnet und evtl. noch offene Unterputzdosen oder Wandöffnungen...

Erdwärme Bohrung

Ende September fand bei sehr gutem Wetter die Bohrung für die geplante Erdwärmeheizung statt.(zum Theme Erdwärmeheizung gibts bald einen extra Blogeintrag, was für eine Odysse bei uns …) Drei Tage vor dem Bohrtermin hatten wir uns beim örtlichen Versorger einen wasserdichten Container bestellt, in diesem wird das anfallende Bohrwasser reingepumpt und dann „zwischengelagert“. Monate zuvor haben wir die notwendigen Bohranträge...

Tapezier- und Fliesenarbeiten

Ende August begannen dann die Tapezierarbeiten bei uns im Haus.Da wir dies nicht über Schwabenhaus lief, haben wir einen lokalen Tapezierer mit dem kompletten tapezieren unseres Hauses beauftragt. Begonnen wurde oben im Obergeschoss. Als erstes wurden natürlich alle Fenster und vorhandene Installationen abgeklebt (Steckdosen und Schalter waren noch keine montiert).Es wurden natürlich die Rigipswände grundiert, dann die rissüberbrückenden Vliestapeten aufgebracht...

Kanalarbeiten (Wasser/Strom/Internet)

Endlich, Mitte September 2023, war es soweit:Nach dem vor 7 Wochen ein Tag vor den geplanten Kanalerdarbeiten dieser Termin durch die Stadt Erbach abgesagt wurde, konnten dieses mal die Erdarbeiten wie geplant beginnen. Zuerst wurde vor unserem Haus und der Garageneinfahrt von unserem Erdbauer der notwendige Graben gezogen, auch wurde im Einfahrtsbereich ein Kanal mit Deckel für das Abwasser gesetzt....

Fehlende Estrich-Dehnungsfuge / Bewegungsfuge

Kurz bevor die Fliesenarbeiten im Wohnbereich begannen, fiel uns eine fehlende Bewegungsfuge im Estrich auf.Und zwar dort, wo ein später entstehender Riss in einer Bodenfliese am „kritischsten“ wäre:Genau im Durchgangsbereich zwischen dem Esszimmer und Wohnzimmer.In allen Durchgängen war diese notwendige Fuge eingearbeitet… Bereits jetzt hatte sich dort ein Riss im Estrich ausgebildet, dieser verlief bogenförmig von einer Wand zur gegenüberliegenden...

Reduzierung der Vorwandhöhe (Bad EG)

Bei uns im Gästebad befinden sich die Wasseranschlüsse und Leitungen hinter einer Vorwandinstallation und sind somit nicht sichtbar (dies ist standard bei Badezimmern). Leider ist (oder besser: war) diese Vorwandinstallation vom Fertighausanbieter recht hoch ausgeführt, so dass kaum ein Spiegel sinnvoll an die Wand über dem Waschbecken zu montieren gewesen wäre.Hintergrund war wohl, das die gewählte Vorwandhöhe sich an der...

Verputzen Kellerbereich und Deckenisolierung

Verputzen vom Keller-Aussenbreich: Auch in den vergangenen tagen ging es weiter beim Hausbau:Eine Fachfirma brachte auf die Styrodor-Platten im Außenbereich der Kellerwand (wo auch unsere Eingangstür ist) erst ein Netz auf, dann wurde verputzt:und dann in Neben der neu verputzen Hauswand ließen wir auch gleich die vor 3 Wochen erst aufgestellte (weiße) Garage in unserer gewählten Wunschfarbe (RAL 7011 („Eisengrau„))...

Anlieferung und Montage der Garage

Am Freitag, 21.7.2023 war es soweit, die im November 2022 bestellte Garage wurde angeliefert.Wir hatten im Oktober 2022 fünf Angebote für Garagen eingeholt, letztlich hat uns die Garage der Firma Zapf mit Preis, Größe und Lieferumfang am besten zugesagt. Den Aufstellungstermin haben wir zweimal wegen Verschiebungen bei der Hausaufstellung bzw. notwendigen Erdarbeiten um insgesamt 6 Wochen nach hinten verschoben. Der...

Zuschüttarbeiten (Beginn)

Am Montag Morgen begann dann die Erdbaufirma kurzfristig, den Kellerbereich um das Haus zuzuschütten.Geplant waren diese Arbeiten eigentlich erst nach dem Aufstellen der Garage, also 14 Tage später .. Bei diesen Baggerarbeiten wurde nun der bislang schmale und eingeengte Bereich zur Haustür (bei uns ja im Keller) wie geplant zumindest teilweise freigelegt. Der Bereich vor der Haustür sieht jetzt schon...

Estrich schleifen

Etwa 14 Tage nach dem der Estrich von einer Fachfirma eingebracht wurde, war es Zeit, diesen nun abzuschleifen.Der Estrich war nun gut angetrocknet und auch belastbar. Beim Trocknungsprozess entsteht bei Fließestrich bzw. Anhydritestrich auf der Oberfläche durch Bindemittel und Zusatzstoffe eine Art feine Sandschicht.Bei Gegenlicht glänzt diese trockene Schicht, als ob der Estrich noch nass wäre; diese Schicht lässt sich...

Einbau Fußbodenheizung und Estrichverlegung

Mitte Juni ging es jetzt weiter mit der Fertigstellung unseres Hauses:Verlegung Fußbodenheizung & Estrich Allerdings hat sich die Verlegung der Fußbodenheizung um eine Woche verschoben, weil die von Schwabenhaus beauftragte Fachfirma wegen Krankheit den Termin nicht halten konnte.So hatte ich auch noch Zeit, im Badezimmer des Obergeschosses eine Estrichsperre für die Badewanne zu montieren. Die vorgesehene Badewanne soll etwas tiefer...

Montage Aussenkamera und allgemeine Tipps

Aussen montierte Kameras können Einbrecher abschrecken, und bieten dem Besitzer mehr als nur eine gefühlte Sicherheit. Nicht nur bei Abwesenheit, sondern auch wenn man (z.B. alleine) zuhause ist. Das Thema Überwachungskamera ist nicht hoch komplex, aber auch nicht ganz so einfach.Im Vorfeld sind einige Überlegungen zu machen:Welcher Kameratyp (Bauform), welcher Hersteller, wie und wo montieren, welche Anbindung (Kabel oder WLAN),...

Solar: Montage der PV-Panels

Im Januar 2023 begannen wir mit dem Einholen von Angeboten für die geplante PV-Anlage.Eine PV-Anlage direkt vom Hausanbieter Schwabenhaus kam für uns nicht in Frage (Stand Oktober 2021!), die angebotenen Solarpakete (zwei verschiedene Varianten, L oder XL) haben uns nicht zugesagt.Unser Dach hat eine Neigung von 35°, ca. 65qm Fläche und SSW-Ausrichtung. Es ist unverbaut (kein Dachfenster, kein Schornstein) und...

Elektro, Lüftung, Heizung und Wasser

Nachdem das Dach eingedeckt wurde, startete im Innern des Hauses die weiteren Arbeiten.Die von Schwabenhaus beauftragte Elekrofirma erledigte innerhalb von 3 Tagen das Verlegen der Stromkabel, der Sat-Kabel und Netzwerk-Kabel (CAT7). Obwohl die Beleuchtung und die vier geschalteten Steckdosen bei uns mit dem Funk-System „Enocean“ gesteuert werden, war die Anzahl der verlegten Kabel doch immens. Bilder vom Schaltschrank belegen das...

Es wird bunt: Hausanstrich

Etwas überraschend kam am 24. Mai die Verputzerkolonne auf die Baustelle.Tags zuvor hatten wir extra bei Schwabenhaus nachgefragt und die Information, dass in dieser Woche zunächst nur die notwendige Armierung erledigt werden sollte.Aber beim Baustellenbesuch war klar: Es wird verputzt und auch das Haus in unserer ausgesuchten Farbe gestrichen. Eine Kommunikation mit den drei Arbeitern vor Ort war „schwierig“, sprach...

Sweet Home 3D: Vergleich 3D Planung und Realität

Bereits im Vorfeld habe ich mit dem kostenlosen PC-Programm „Sweet Home 3D“ versucht unser neues Haus anhand der Pläne vom Architekten und dem Fertighaushersteller am Computer realitätsnah nachzubauen. Mit diesem Wohnungsplaner läßt sich die Inneneinrichtung eines Hauses virtuell am PC recht einfach und gut planen und visualisieren.Für normale Heimanwender sollte die Qualität und Funktionsumfang ausreichend sein, Architekten werden sicherlich einiges...

Baustellenbesuch 1.Mai – Kleine „Probleme“ …

Den Feiertag 1. Mai nutzten wir, um uns das hoffentlich nun eingedeckte Haus anzuschauen. Vor Ort konnten wir dann sehen, dass das Haus wie geplant letzten Mittwoch eingedeckt wurde.Auch die Südwest Seite, die mit Solar bedeckt werden soll, hat wie erhofft keinerlei störenden Aufbauten wie Entlüftungsöffnungen oder ähnliches „erhalten“:Die gesamte Dachfläche (ca. 58qm) ist auf dieser Seite unverbaut und somit...

Es ist soweit: Hausaufbau

Am Dienstag, 25.4.2023 war es dann soweit: die Hausaufstellung beginnt !Um 6.30 Uhr wurde der Baukran aufgestellt, welcher die einzelnen Hauselemente über das komplett aufgebaute Gerüst zur entsprechenden Position heben konnte. Um 7.15 Uhr wurde bereits die erste Wand (Nord-West-Seite Küche/Gästebad) montiert. Der Aufbau selbst ging überraschend schnell vonstatten, sind die angelieferten Wand- und Deckenteile zum Teil ja direkt 8m...

Gerüst für Hausstellung / Wasser im Keller

Am Freitag, 21.4.2023 wurde das für die Hausstellung notwendige Gerüstvon einer Gerüstbaufirma aufgestellt.Wegen „Unklarheiten“ bei der Terminabsprache für das Zuschütten des Arbeitsraums des Kellers musste die Gerüstbaufirma auf allen Seiten des Hauses das Gerüst von der Bodenhöhe des Kellers aufbauen. „Normal“ hätte die Erde auf zwei Seiten des Hauses bis zum Erdgeschoss wieder aufgeschüttet sein sollen …Als Bauherr sind wir...